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贷款房可以过户吗? 这样做可以过户他人名下

作者:admin
来源:https://www.hztpfz.com
日期:2019-05-15 14:00
不动产证后可以过户吗

说起买房,全款买房的人群非常少,但是选择贷款买房的方式非常多人使用,全款买房许多家庭都无法承受得起,反而大部分家庭选择交了首付然后向银行申请房贷,这是刚需者的首选。有人问自己还在还贷期间,贷款房可以过户吗?针对这个问题一起参考一下。

贷款房怎么过户

贷款买房,许多人都选择还贷期限在30年以下,时间非常漫长,在还贷途中想要换新房,可是贷款房的钱还没有还清,这个时候怎么办?很多人想换新房的都不知道如何去处理,那么贷款房可以过户吗?下面分析一下。

其实,贷款房可以过户的,贷款房在还没有还清的情况下,过户他人名下或变卖房产要通过这种方式来进行。首先,卖房和卖房双方进行协商,向银行出具关于房产变更的书面资料,但要取得银行的同意。

按揭房过户流程

银行如果同意了买卖双方房屋产权变更,向银行借出房产证,提交买卖双方相关资料,带着资料到所在地房地产管理部门进行产权变更,可顺利完成过户。如果银行不同意的话,就要选择另一种方法了。

这种方法就是将欠银行的房贷还清,在资金充足的情况下,将银行剩下的房贷一次性还清,办理过户就更加容易、便捷了。如果业主资金不足怎么办?可以请担保公司为自己赎楼,完成赎楼之后就可以过户了。在这里提醒大家,如果找担保公司一定要找可靠的或者是找自己知根知底的公司,这一点要谨记。


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