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马云的预言房价将面临高位解体,网友:没那么简单。

作者:admin
来源:https://www.hztpfz.com
日期:2019-05-15 18:02
马云房价最新预言改口

马云是商业界的大佬,当他发表对房价和楼市的观点时,总能造成很大的影响,甚至他的观点会广为传播。但这也是意料之内,以马云在社会的身份和地位,他的话是很有说服力的。马云曾经说过的“未来房价如葱”和“未来房子越来越不值钱”引起社会的一片哗然很多人认为马云说的很对。还有马云也曾预言过“2020年中国房价将面临高位解体”。

为什么马云会提出这个观点,他的论据是:随着互联网的发展电商行业发展迅速,电商可以削弱传统实体经济和地产的力量。人们逐渐选择网购,传统的实体经济会逐渐下降,大量的实体商铺将很难经营下去,将面临优胜劣汰的选择,即要么面临倒闭关门,要么很难出租,面临商铺空置的问题,这时商业店铺就会出现供大于求,这样间接性影响房价,到2020年中国房价将面临高位解体。

另外,马云还认为如果房价一直上升,我们的幸福指数会逐渐降低,人们都把房子看得很重,都去发展房产,选择加杠杆贷款买房或者大量炒房,使房价越来越高,刚需越来越买不起房,我们的压力会逐渐增大。那么我们的幸福感在哪?

马云观点,有的网友不那么认可,因为未来会出现货币贬值、物价上涨,使得地皮不降、税收不降、建筑材料价格不降,建房的各类成本越来越高,何谈房子降价?在未来,随着物价上涨和货币贬值,中国的房子只会越来越贵,中国房价不会那么容易面临高位解体,这没那么简单。

不过也有的网友很认可马云的观点,从现在来看房子越建越多,房价也应该会便宜。因为当城镇化结束后,该买房的人几乎都买了,没买房的人也很难买得起了,没打算买房了。到时候富人不缺房,而且很多年轻人也有父辈的房产继承,人手都有房甚至是多套房,房子就会越来越不值钱。再加上物极必反,房价不可能永远都在上涨,当上涨到一定的高度后,必然会有所下降。

现在很多大城市的楼市调控很严,房价暴涨暴跌或暴涨的可能性不高,估计房价在未来会平稳发展,但是当楼市调控放松的时候,那就说不定了。到了2020年,楼市政策和规划可能会出现变动,因为房地产税也要出来了,到时候房地产税对房价会有什么样的影响,难以预测,会不会让开发商面临大洗牌,中国的房价面临高位解体。值得我们深思。各位网友你们认为如何呢,对未来中国的房价有何看法,欢迎留下评论。


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